O conceito de comunidade planejada, comum em muitos países, representa o futuro do desenvolvimento urbano organizado e sustentável. Essa ideia consiste em espaços pensados para receber uma certa quantidade de moradores, com infraestrutura organizada e preparada para atendê-los. A ideia é proporcionar não apenas uma melhoria na qualidade de vida, mas também a construção de uma sociedade forte e coesa, através da socialização proporcionada por espaços de lazer e convivência.
Dentro dessa proposta, os imóveis não são o mais importante, e sim meios para que as pessoas vivam melhor. A infraestrutura é planejada e executada para atender as demandas dos moradores, um conceito que é muito comum nos condomínios fechados, mas que se aplica neste caso a um bairro ou região da cidade. Além de estabelecimentos comerciais que atendam as necessidades básicas das pessoas, outro ponto importante é a criação de áreas de lazer, espaços verdes e de convivência, em que o trânsito flua harmoniosamente e se possa, por exemplo, passear tranquilamente de bicicleta. É como morar em uma cidade dentro da outra.
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Em Mato Grosso, mais precisamente em Primavera do Leste, uma empresa vem trabalhando esses conceitos em cada novo projeto, a Edificatto. A certeza do caminho correto veio com a participação da 14ª edição do Complan, o principal seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil, realizado de 25 a 27 de setembro, em Foz do Iguaçu (PR). Para a diretora de Incorporação da empresa, Gisele Barco, o evento validou os conceitos que já vinham sendo aplicados em seus projetos e que agora se intensificam em iniciativas como o Masterplan.
“Nós saímos de lá com a cabeça borbulhando de ideias. Um evento como esse é uma guinada de pensamento, porque nós vemos cases dos melhores lugares do mundo, vemos propostas dos melhores pensadores que idealizam as melhores cidades do mundo e isso contribui muito com o nosso projeto. Ele já caminhava por bons caminhos e a partir de agora ganha caminhos de excelência para fazer a diferença”, projeta a executiva.
Ela explica que o Masterplan é um projeto ambicioso que visa transformar a cidade de Primavera do Leste - um dos grandes polos do agronegócio de Mato Grosso - em um modelo de urbanismo moderno e sustentável, com áreas verdes, ciclovias, espaços de convivência e infraestrutura de alta qualidade. Embora a empresa não tenha apresentado formalmente seu projeto no Complan, sua presença foi marcada por discussões enriquecedoras e a troca de experiências com outros profissionais do setor que ajudaram a reafirmar esse compromisso.
A Edificatto destacou a importância das comunidades planejadas como uma solução para os desafios urbanos contemporâneos, enfatizando a necessidade de criar ambientes que incentivem a interação social, a mobilidade sustentável e a preservação do meio ambiente. “A Edificatto entende que o desenvolvimento urbano deve ser uma ferramenta para a construção de uma sociedade mais justa e equilibrada, onde todos os cidadãos tenham acesso a uma moradia digna e a serviços de qualidade”, observa Gisele. Além disso, a empresa tem se empenhado em parcerias com o poder público e organizações não-governamentais para desenvolver iniciativas que beneficiem a comunidade como um todo, incluindo programas de capacitação profissional, ações de preservação ambiental e projetos culturais que valorizam a identidade local.
O Masterplan para Primavera do Leste é apenas o começo de uma série de iniciativas que a Edificatto pretende desenvolver nos próximos anos. “Em um mundo onde o crescimento urbano muitas vezes ocorre de forma desordenada e insustentável, queremos ser exemplo de como é possível fazer diferente. E isso passa por planejamento, inovação e compromisso social. Não apenas construir edifícios, mas edificar comunidades, em prol de uma sociedade mais justa e sustentável”, frisa.
